ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ЗВЕЗДА»
Уважаемые садоводы СНТ «Звезда»! Дорогие Друзья! И просто дачники!
Сегодня мы будем отчитываться за два года нашей работы, с учетом сложившейся ситуации в этом году. Группа лиц объявила «войну» действующему Правлению и Председателю, которая выразилась в многочисленных жалобах во все возможные государственные инстанции с подачей исков, которые привели к блокированию работ, которые были намечены Правлением в этом году. С мая месяца работа заключается в том, что в правоохранительные органы предоставлялись документы и пояснения на запросы, т.к. Председателя и Правление обвинили в воровстве и самоуправстве, которое заключалось в исполнении решения Общего собрания 2018 г. о контроле за потребленной и оплаченной электроэнергией через систему АСКУЭ. Результат — подтверждений воровства, откатов, завышение цен, наличие специальных счетов и т.п., о чем вещали сутяжники не нашло подтверждений.
Доводим до Вашего сведения, что по иску Сыщиковой И.А. (ул.15 дом 48) суд первой инстанции отменил решение Общего Собрания 2020 года. Основание: отсутствие кворума, нарушение порядка созыва и проведения общего собрания.
В чем заключаются данные нарушения мы узнаем, получив текст решения, а до этого можем только сказать, что никакой фальсификации и подделок бюллетеней, о чем голословно заявляет Сыщикова И.А. не было, т.к. бюллетени садоводы заполняли сами собственноручно. Да в сданных бюллетенях были недочеты, а именно: написали Ф.И.О. но не поставили подпись, не поставили дату, когда заполнили, иные помарки. Собрание проходило в период, когда были введены государством жесткие запретительные меры по причине распространения COVID-19. Многие Председатели СНТ не знали, как в данной ситуации проводить общие собрания. Каких-либо разъяснений на данную тему в данный период времени не было. Можно придраться к данным недочетам, что и было сделано адвокатом Сыщиковой И.А., но вряд ли в каком-нибудь СНТ собрания в данный период времени проходили без ошибок.
Сыщикова И.А. и все, кто ее поддерживал кричат «УРА», а чему радуются если подумать, что по факту отменили. Ваше решение асфальтировать дорогу, ставить камеры видеонаблюдения, отсыпать асфальтной крошкой другие важные магистрали?
Сутяжничество данной группы лиц привело к тому что СНТ «ЗВЕЗДА» выставлены предписания, которые требуют финансовых затрат и по предварительным подсчетам чтобы их устранить мы Все с вами должны понести расходы в общей сумме не менее миллиона руб.
Будем впредь внимательнее! Все вместе при оформлении и заполнении бюллетеней, так как провести собрание в таком большом СНТ сложно, и мы все это понимаем.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ СНТ:
Эти два года для нашего Правления были, пожалуй, самыми сложными. Была решена задача эпохального масштаба. Десятилетиями многие коллективы, различные председатели не знали, что делать с воровством, неоплатой электроэнергии. И наше правление сделало все, чтобы наконец-то воплотить в жизнь решение общего собрания от 2018 года.
Система АСКУЭ РАБОТАЕТ! Осталось дело за малым – собственникам участков своевременно производить оплату потребленной электроэнергии и не ждать получения уведомлений и последующих действий со стороны Мосэнергосбыта по ограничению или отключению от электроэнергии участка за неоплату. И просим не забывать собственникам участков, что неоплата потребленной электроэнергии — это основание отключить СНТ от подачи электроэнергии за неоплату выставленного счета. Подтверждением данных действия июль этого года, когда Мосэнергосбыт ограничили подачу квт в СНТ в связи с чем и было отключено общее освещение на всей территории СНТ. Напоминаю, что взносы направляются только на те цели, которые определены ОС в смете, а не на закрытие долгов по оплате потребленной электроэнергии собственниками участков.
Были установлены приборы учета АСКУЭ на все общественные объекты: на водокачку, Правление, общественная электроэнергия, охрана. Теперь мы можем рассчитать наши внутренние потери, а также точно знаем, кто из садоводов сколько потребляет электроэнергии.
Еще раз напомню, данная проблема с неплательщиками потребленной электроэнергии, воровством электроэнергии путем установки различных приборов на счетчики, установленные в домах существует во многих СНТ. Мы смогли решить данную проблему в нашем СНТ благодаря Вашему решению принятого на общем собрании в 2018 г.
Проводится реконструкция электросетей. Не все что наметили мы сделали за прошедшие два года: Протянули 8-ю улицу, первую часть, на 9-й улице полностью поменяли третью часть. 12-я улица в районе пруда и за прудом. Мы наконец-то привели в порядок эту электросеть, там и столбы, там и новый СИП. 13-я улица за прудом, там теперь все более-менее в порядке. Проложили СИП вдоль северной канавы от 8-й до 13 улицы, центральная от 22-й до 17-й улицы, 24-я улица ,25-я проложена, но не запитаны. Также поменяли алюминиевые провода на СИП :1-ая Веерная, 4-ая Веерная, 3-я улица правая сторона заменена полностью, 4-я левая полностью,8-я средняя полностью, заменено питание 21-й улицы полностью, здоровый кабель проложен и поставлен под напряжение от 421-й подстанции до 17-й улицы, реконструкция линии от 8-й до 13-й улиц (северная канава) включая аппендицит 12-й улицы. Вся 14-я переведена на новый кабель. Данные работы проведены собственными силами, без привлечения сторонних организаций! Установлено 8 новых столбов.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ СНТ:
Был сделан верхний разлив, о котором думал еще 10 лет назад Дудниченко Анатолий Дмитриевич.
Была внедрена система «Башня Рожновского». Результат. Хорошо промытый весной водопровод (осенью также промывается) плюс схема верхнего разлива привели к тому, что вода стала значительно лучше и чище.
Четыре года проводится работа с системой подачи воды на участки, и эта работа будет продолжаться и впредь. Есть несколько идей – от второго насоса, который можно разместить для увеличения давления в конце 20-х улиц, до изменения схемы промывки и очистки данного водопровода или прокладка отдельной трубы от нашей водокачки до дальнего региона.
Учитывая объемы наших территорий и то, что мы сделали за данный короткий период времени, это конечно заслуга всех членов Правления, всех наших сотрудников, всего того коллектива, который трудится на благо всех наших садоводов.
БЫТОВОЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС:
На вывозе мусора в прошлом году сэкономили миллион рублей. В результате без каких дополнительных вложений установлен новый Бытовой хозяйственный комплекс. Единственный в округе, который в пример ставят другим СНТ, ограждена забором соседняя площадка, на этой площадке будут находиться еще три больших контейнера: один для металла, другой для пластика, третий для стекла. Все это будет либо вывозиться бесплатно, либо попробуем сдавать еще и стекло. Также там будет стоять и работать новая сучкодробилка, превращая все в мульчу. Предстоит огромная работа по обрезке деревьев на территории СНТ и это касается Всех собственников участков которые обязаны привести прилегающую к забору территорию в должное состояние. Обрезать все кусты и деревья, которые находятся под электролинией не менее одного метра до проводов.
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА:
Учитывая пандемию, детская площадка была закрыта в начале лета, в связи с чем в этом году не проводили её реконструкцию. Как только будут сняты все ограничения, мы исполним все указания Прокуратуры и обязательно продолжим строительство детского спортивного комплекса. А чистота данной детской площадки, как и всей общественной территории СНТ, зависит в первую очередь от нас Всех.
ИРРИГАЦИОННАЯ СИСТЕМА СНТ.
Хочу еще раз отметить работу, которая была проведена по очистке канав по стоку воды в сторону нижнего балласта. Вся система в этом году работала достаточно эффективно, и в нашем СНТ пострадал только один участок, который находится в конце 13-й улицы в отличии от других СНТ, которые окружают нас. К канавам и пруду мы обязательно еще вернемся, потому что в ближайшие годы их тоже надо чистить, но это недешевый и очень серьезный процесс.
МЕЖЕВАНИЕ.
Межевание – остались участки с ошибками, списки на сайте zvezda1956.ru. Кто из представленного списка не хочет исправить кадастровые ошибки по координатам расположения участка (размер участка остается как в свидетельстве) за 2000 рублей (предложение РУМБ — проводит работы по межеванию на основании заключенного Договора) данный вопрос подлежит рассмотрению в судебном порядке. В результате судебные расходы составят ориентировочно 20000 руб. с участка. Без решения данной проблемы РУМБ не может приступить к окончательному этапу выполнения работ согласно условиям заключенного Договора.
ОБЩЕСТВЕННАЯ ДОРОГА
Проведена большая работа на данном участке. Проведена подготовка к асфальтированию. Заменены сточные трубы для укладки асфальта, за который вы голосовали на Общем собрании в 2020 г., но данное решение судом первой инстанции, о чем было озвучено выше было отменено по указанной причине. Вам решать в этом году на голосовании подтвердить ранее принятое Вами решение по асфальтированию или отказаться от него и далее жить с дорогой которая пылит, вся в ямах и далее тратить свои деньги на точечный ремонт, который в результате не приносит никакого результата. Дорога разбивается в течение месяца при такой нагрузке авто транспорта как частников, так и иного транспорта.
СНЕГ
Зима была снежной, до середины января Григорий (учитывая, что у нас один тракторист успешно справлялся с очисткой всего поселка, но потом завалило конкретно…шесть раз варили раму у трактора (не выдерживала техника). Пока он расчищал СНТ до одного конца, другой уже был вновь завален снегом. Задумались о покупке более мощного трактора и цена не очень велика (1500 с садовода), но жизнь внесла свои коррективы и теперь мы потратим эти деньги на исправление выявленных нарушений при проверке нашего СНТ, но об этом чуть ниже…
Приступив к исполнению своих обязанностей после выборов в 2017 г. постоянно проводится работа, которая требует чрезвычайно много усилий, терпения и выдержки. Необходимо каждому обратившемуся объяснить, почему и как, на основании чего. Все это нервное напряжение, которое продолжается на протяжении уже нескольких лет. Конечно же, единственное, что нас радует, это то, что мы добиваемся своих целей, хоть порой очень дорогой ценой. С начала мая, выполнять свои непосредственные обязанности стало невозможно. Та самая Группа лиц, о которой выше сказано, как мы предполагаем находится под руководством бывшего председателя Гаврилова А.Д., которая «кошмарит» уже не один год умы наших садоводов своей ложью, каждые выходные члены данной группы приходили в правление, тыкали всем сотрудникам телефоны в лицо и требовали протоколы, договоры и другие документы, заставляя и секретаря, и членов правления заниматься совсем иными делами, а не благоустройством СНТ. В конце концов, после года постоянных жалоб и лживого репортажа по телевидению к нам приехала Прокуратура, Полиция, ОБЭП. Единственное, чего добиваются все эти с позволения сказать товарищи – не дать Правлению нормально работать и выполнять решения общих собраний. Все силы брошены только на то, чтобы любыми способами дестабилизировать ситуацию в нашем дачном поселке, сместить действующих членов правления, не предлагая при этом ничего!!! Буквально забросав жалобами вышестоящие административные организации, полицию, прокуратуру, заявлениями в суд, обзывая ворами членов правления, буквально вырывая из рук документы, с которыми мы работаем. У нас хватило выдержки и здравого смысла не поддаваться на провокации. Но последовало непредсказуемое: Абрамович со своим отцом приехали на 16 улицу и устроили физическую расправу над членом правления Носковым А.Ю. и членами его семьи за то, что Носков А.Ю. входил в состав комиссии по отключению электроэнергии у садоводов, не желающих выполнять решение общего собрания. Мы долго молчали, практически с начала нашего избрания. Данная Группа лиц ввергли наше садоводство в пучину лжи, сплетен, наговоров.
Кому мешала скважина на 20 улице, стояла бы и стояла, но именно Гаврилов и Бабаковы (мать и дочь) стали писать лживые доносы о том, что мы без лицензии пользуемся водой из данной скважины в связи с чем на основании предписания мы были вынуждены в прошлом году ставить вопрос о том, что делать с данной водокачкой? То, что у здания правления и охране больше нельзя набрать воды – тоже их «заслуга». Теперь либо лицензировать скважину и в дальнейшем значительно вкладываться всем нам денежными средствами в установку новой водокачки т.к. старая требует замены, либо тампонаж.
Скажите, кто был заинтересован в поджоге домика, стоящего у магазина, о котором на собрании было озвучено, что его перенесут на детскую площадку для занятий с детьми творчеством. Кроме того, кто это сделал, надеялся, что там хранятся приборы АСКУЭ, т.к. видели, что специалисты из фирмы по установке АСКУЭ там оставляли свою одежду и необходимые инструменты. Домик был отключен от электроэнергии и сам загореться не мог. Это произошло в ночь с 31 августа 2019 года. Как же надо ненавидеть детей, чтобы под честное слово требовать от Правления, что ни одна копейка не должна пойти на развитие детского комплекса из взносов садоводства. Нам было стыдно за Сыщикову, которая говорила сотруднику Прокуратуры; Пусть все дети дома сидят и вообще не выходят, стыдно что, руководствуясь исключительно личными амбициями решила отменить решение ОС за прошлый год, чтобы «радости» всем Вам доставить очевидно. Стыдно за Матюнину, которая работая детским врачом говорит на собрании, что ненавидит детей! Стыдно за Влазневу, которую Гаврилов вместе с Гегель ввел в правление, якобы для работы…и что? Влазнева привела своего мужа, вторым электриком…сначала пропали фонари, совершенно загадочным образом, потом пропали провода(чистая уголовка…Гаврилов отмазывал как мог, не дал делу хода) в конце концов Влазнева с мужем подключали садоводов «Зари» к нашим электросетям, когда там ставили АСКУЭ и всех остальных по отключали…тариф 10000 за подключение и пользуйтесь на здоровье(: и она опять выдвигает свою кандидатуру в правление…Гегель(за которую уже лет десять стыдно), хотя думаю все еще помнят ее драки в правлении… В конце концов стыдно за Бабакову Ирину, положившую все свои таланты на создание грязного и лживого сайта, и конечно стыдно за Гаврилова, не совершившего ни одного мужского поступка в нашем садоводстве, и в этом возрасте, получить на ОС 2017 года характеристику от коллеги по работе что Гаврилов – это Подлость, Гаврилов – это Ложь! Стыдно! Стыдно за Тюрикову, которая прикрываясь маленьким ребенком, вовремя не платит за свет и взносы. Стыдно за тех, кто слушает и читает всю эту чушь и ложь, которую они распространяют! И стремления у этой компании достойны авторов –Отдать электросети, в которые мы не только душу вложили, отдать дороги, уйти в сельское поселение и призвать управляющую компанию. Чудовищно!
В этом году проходит отчетно-выборная компания. Только от нас с вами, именно садоводов с гражданской позицией зависит, каким будет наше садоводство, освещенным, с хорошими дорогами, без воровства электроэнергии, с окончанием работ по межеванию ЗОП, дальнейшему развитию инфраструктуры, будем делать детские и взрослые праздники и жить нормальной и счастливой дачной жизнью – это предлагаем мы Действующее Правление и Председатель. Мы в начале пути развития нашего СНТ получив его в разбитом состоянии с отсутствием денежных средств на его развитие и кучей долгов. Изначально мы поставили три основные цели. Решить вопрос с неплатежами и воровством электроэнергии, сделать дороги, очистить канавы и пруд. Самый главный вопрос мы решили, установив контроль за потреблением и оплатой потребленной электроэнергии при помощи системы АСКУЭ, что дало возможность двинутся вперед. У СНТ появились деньги на развитие за счет взносов, которые ранее на протяжении многих лет в большей части уходили на оплату можно сказать сворованной электроэнергии, за которую не заплатил собственник участка или скрутил показания счетчика используя различные приспособления.
Вам решать на голосовании в этом году быть асфальтированной дороге или нет, будет продолжена работа по завершению межевания или затянется на многие годы, будут установлены видеокамеры для выявления нарушителей или будем выявлять нарушителей иными неэффективными способами. Кого вы видите в управлении нашего СНТ? Подумайте, за что и за кого Вы голосуете по каждому вопросу перед тем как поставить свое «ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
УВЕРЕНЫ, ЧТО ВЫ СДЕЛАЕТ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!
