Уважаемые собственники участков, расположенных на территории СНТ «ЗВЕЗДА»!
Для Вас создан этот сайт, где Вы сможете ознакомиться с документами СНТ, быть в
курсе всех Событий СНТ «Звезда».  Для удобства поиска вся информация размещена в разделах по
тематике.
Если есть предложения или замечания по сайту просим направлять информацию на электронный
адрес СНТ или в письменном виде сообщать в Правление. Ваше мнение для нас Важно.

С уважение,
Правление СНТ «Звезда»

• Информация к общему собранию 16 августа 2020

  Уважаемы садоводы!

  Убедительная просьба ознакомиться с информацией к Общему собранию садоводов, которое состоится:

  16 августа 2020 года в 13:00 у здания Правления

  Особое внимание!

  Всем участникам собрания необходимо соблюдать меры безопасности по распространению коронавирусной инфекции (2019-nCoV)

• Годовое общее собрание членов СНТ «Звезда»

  16 августа 2020 года в 13-00 часову здания правления  состоится годовое общее собрание членов СНТ «Звезда».  Начало регистрации в 12-00 часов в здании правления. Правление убедительно просит вас в связи ограничениями по массовым мероприятиям в Московской области принять меры безопасности.    ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Организационные вопросы собрания, выборы председательствующего, секретаря,  счетной комиссии, открытие собрания. (п.1.15,20, ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  2. Отчёт правления о проделанной работе с 30.06.19 г.-30.06.2020 г. (п.1.17,18 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017г)

  3. Прием граждан в члены СНТ «Звезда» и исключение. ( п.1.7 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  4. Утверждение вопроса о заключении договора с независимой  аудиторской компетентной организацией по проведению проверки финансово-хозяйственной деятельности  СНТ «Звезда» за период 2019-2021 г. (70000 рублей за проверку одного года). Основание: Ревизор, избранный ОС  31.08.2019 г. подала заявление об отказе исполнять возложенные на нее обязанности по собственному желанию. Необоснованные обвинения группой лиц в адрес правления СНТ «Звезда» о завышении цен на услуги  (несоответствие отпускной цены подрядчика и взносов за установку АСКУЭ), о неверном ведении бухгалтерского учета, сдачи отчетов. (п.1.14 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  5. Обоснование и принятие сметы на 2021 год  (п.1.17,22, ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  6. Утверждение размера и порядка внесения собственниками участков в СНТ «Звезда» (членам-взносов,  не являющимся членами-платы).  Оплату произвести до 31.12.2020 г. в размере 50% от суммы, рассчитанной на один участок исходя из утвержденной сметы на 2021 г., а остальные 50% оплатить до 01.07. 2021 г. (п.1.21 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г).

  7. Утверждение статьи целевого взноса на 2021  —  асфальтирование центральных дорог с  1 улицы по 22 улицу (включительно) —  8000 кв.м.

  8.1. Утверждение порядка оплаты  для возмещения затрат денежных средств, оплачиваемых по договорам, связанным с энергоснабжением СНТ за:а) объем  э/э, потребленный объектами имущества общего пользования;б) содержание и обслуживание системы электрохозяйства СНТ;в) все потери  в э/сетях СНТ; производить расчет путем деления общей суммы   затрат (а+б+в)   на количество участков собственников в СНТ. Статья расходно-приходной  сметы «Электроэнергия СНТ» за 2021 год при отнесении всех потерь в оплату общественной э/э — 2 000 000 рублей (п.1.21 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г) ИЛИ

  8.2. Утверждение порядка оплаты  для возмещения затрат денежных средств, оплачиваемых по договорам, связанным с энергоснабжением СНТ за:а) объем  э/э, потребленный объектами имущества общего пользования и потери от объема их потребления э/э;б) содержание и обслуживание системы электрохозяйства СНТ;производить расчет путем деления части общей суммы   затрат (а+б)   на количество участков собственников в СНТ. в) потери в э/сетях СНТ за индивидуальный объем  потребления электроэнергии оплачивает  каждый садовод + 10% к своему потребленному объему Э/Э согласно показаниям приборов АСКУЭ  ( на основании обследования  электросетей СНТ «Звезда» потери  10-15%) Статья расходно-приходной  сметы «Электроэнергия СНТ» за 2021 год при оплате потерь каждым собственником самостоятельно от своего объема э/э-1 000 000 рублей.(п.1.21 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  9. Утверждение проекта по обустройству места сбора ТБО и сортировке крупногабаритного мусора и места организации хозяйственно-бытовых работ и хранения инвентаря для общих нужд СНТ. Утверждение статьи целевого взноса на 2021-Обустройсво хозкомплекса.  (п.5 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  10. Утверждение решения правления об инициации обращения в суд на собственников участков имеющих нарушения по исполнению своих обязанностей:   1. задолженность по взносам;          2.наличие кадастровых ошибок при межевании своих участков, мешающие межеванию земель общего назначения.

  11. Утверждение статьи целевого взноса на 2021  — Утверждение установки камер видеонаблюдения в СНТ 32 штуки (п.5 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  12. Утверждение права правление производить ограничение подачи мощности электроснабжения на участок должника до 0,5 кВт, при задолженности по оплате за  существенный объем потребленной электроэнергии более 3 месяцев и свыше 1000 кВт  и при задолженности по оплате потерь в электросетях СНТ более 3 месяцев. Для предотвращения введения полного ограничения подачи электроэнергии в СНТ. (ПП РФ №442 от 04.05.2012 г)

  13. Обязать членов (владельцев участков в СНТ «Звезда») присоединённых к электросетям СНТ «Звезда» без прибора АСКУЭ, не оплативших целевые взносы  2019 г. «Установка УСКУЭ» возмещать до 01.02 следующего года недоплату за электроэнергию по формуле В=Н/Д, где В-сумма возмещения на одного члена в рублях за год, Н- годовой объем  недоплаты по данным бухгалтерии, определенный на основании разницы между объёмами э/э по показаниям общих счетчиков на ТП и суммой  объемов э/э индивидуального потребления по АСКУЭ+ потерь + объёма э/э за общественную электроэнергию с потерями, Д-количество должников на 31.12 расчетного года. Неоплату данных сумм  возмещения считать задолженностью по оплате за электроэнергию по договору энергоснабжения. (Ст.13 ФЗ-261 от 23.11.2009 г.)

  14. Утверждение отчуждения части земель общего назначения (ЗОН), для оформления в собственность садоводам, которые написали заявление с обоснованием, которые находиться в границах их ограждения и  используют как личные уже давно  (зафиксированы на карте, предоставленной РУМБ по  договору межевания ЗОН), но налоги за эту землю оплачивают все садоводы. При этом данное отчуждение не повлечет ущемления прав садоводов при использовании ЗОН. ( п.1.10 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г)

  15. Подтвердить полномочия председателя СНТ «Звезда» являться представителем собственников СНТ «Звезда» при согласовании местоположения границ участков, смежных с землями общего назначения СНТ «Звезда» и координат объектов имущества общего пользования СНТ «Звезда» при кадастровых работах, выполняемых в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд.( п.4 ст.39. ФЗ-221 от 24.07.2007 с изм. 16.09.2019 г)

  16.1. Рассмотрение вопроса о  возобновлении эксплуатации скважины на 20 улице. Лицензирование и оборудование скважины для добычи воды в технологических объемах более 2 500 000 рублей. Ежегодное обслуживание скважины – 500 000 руб. (п.5 ст.17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г) ИЛИ

  16.2. Рассмотрение вопроса о ликвидации (тампонаж) скважины на 20 улице (согласно рекомендациям проверяющего из прокуратуры по экологии и природопользованию) за 250 000 рублей. Штраф  для юр.лица за пользование скважиной без лицензии – от 800 000 до 1 000 000 рублей.

• Водоснабжение садоводства

  Уважаемые Садоводы!

  Согласно полученной лицензии на воду, мы не только ежеквартально сдаем отчеты за пользования недрами, но и внимательно следим за качеством воды нашего водопровода.

  18 июня была отправлена на пробу вода из скважины №1 (9 улица), результаты исследований мы и предлагаем вашему вниманию.
  С Уважением, Правление.

  

  

• Изменение тарифа с 01 июля 2020 г. на электроэнергию

  Изменение тарифа с 01 июля 2020 г. на электроэнергию
  Двухтарифный учёт с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток
  для населения и приравненных к нему категорий в Московской области на 2020 год

  	с 01.01.2020 по 30.06.2020	с 01.07.2020 по 31.12.2020
  Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	Цена (тариф) в руб./кВтч	Цена (тариф) в руб./кВтч
  Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00	6,39	6,59
  Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00	2,41	2,52

  +3% процента к потребленному объему при оплате за потери в сетях энергопоставляющей компании

• Подготовка водопровода

  С 10 апреля, на территории СНТ Звезда будет проходить плановая промывка водопровода.Просьба закрыть краны на своих участках.При невозможности приехать на дачу, просьба связаться с водопроводчиком по телефону или через WhatsApp: +7 926 048 2011 Большаков Сергей Сергеевич 

• Открытие дорог

  Уважаемые Садоводы!

  С 7 апреля разрешен въезд грузового автотранспорта на территорию СНТ Звезда до 5 тонн. (Газель, Зил)

  С Уважением, Правление.

• Стоимость АСКУЭ

  Уважаемые собственники участков, которые не произвели оплату целевого
  взноса за 2019 г. — АСКУЭ

  УВЕДОМЛЯЕМ ВАС,
  Что с 13 марта 2020 г. стоимость подключения с учетом расходов на общее оборудование составляет:

  1-фазное подключение 8 900,00 руб,
  3-фазное подключения 19600,00 руб.

  Основание:
  Уведомление ООО «РСП Энергоучет» от 13.03.20 г. № 002_20/2020

• Закрытие дорог

  Уважаемые Садоводы! Напоминаем Вам, что скоро нас ожидает ежегодное сезонное закрытие дорог. С 9 марта будет запрещен въезд грузового автотранспорта на территорию СНТ Звезда Дату отмены запрета Правление определит оценивая текущую ситуацию.

  С Уважением, Правление

• Важная информация для ознакомления!

  
  Уважаемые садоводы! С 1 января 2020 года подача электроэнергии на участки будет производится только через приборы АСКУЭ. Неоплаченные приборы считаются задолженностью по взносам за 2019 год и являются причиной отключения от инфраструктуры СНТ Звезда. Список участков подлежащих отключению до Нового года размещён в разделе должники.

• Отключение должников от инфраструктуры

  С 27.11.2019 Г.  В СНТ «ЗВЕЗДА» ПРОВОДЯТСЯ РАБОТЫ ПО ОТКЛЮЧЕНИЮ ДОЛЖНИКОВ ПО ВЗНОСАМ, ВКЛЮЧАЯ ОПЛАТУ АСКУЭ, ОТ ИНФРАСТРУКТУРЫ СНТ (ЭЛЕКТРОСЕТЬ).

  В СВЯЗИ С НАСТУПЛЕНИЕМ НОВОГОДНИХ ПРАЗДНИКОВ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ.

  ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В ТЕЧЕНИИ 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА.

Сбор металлолома